Un avis technique avant que le désaccord ne s’installe.
BAYET EXPERTISE accompagne les particuliers, syndics, copropriétés, maîtres d’ouvrage et professionnels confrontés à une installation défaillante, une malfaçon ou un désordre du bâtiment.
L’expertise amiable vise à établir des constats techniques, à confronter les documents et les mesures disponibles, puis à proposer des actions adaptées. Elle peut soutenir les échanges avec les entreprises et les autres parties avant une éventuelle procédure.
Installations de ventilation et VMC
- mesure et analyse des débits d’extraction ou d’insufflation ;
- contrôle du fonctionnement et de la cohérence de l’installation ;
- constat des nuisances acoustiques ;
- examen de la qualité de pose, des réseaux et des terminaux accessibles ;
- identification des écarts et propositions d’actions correctives.
Menuiseries et malfaçons
- défauts de pose ou de calfeutrement des fenêtres et portes ;
- entrées d’air, infiltrations ou défauts d’étanchéité ;
- désordres aux interfaces entre menuiseries et maçonnerie ;
- constats avant réception, après travaux ou dans le cadre de réserves.
Autres désordres du bâtiment
La mission peut également porter sur l’humidité, les infiltrations, la ventilation, l’acoustique, l’étanchéité à l’air ou des non-conformités nécessitant des mesures et un avis technique indépendant.
Une restitution exploitable
Le rapport distingue les documents examinés, les observations, les mesures réalisées, les causes probables, les limites de l’intervention et les actions recommandées. Cette expertise technique amiable ne constitue pas une expertise judiciaire.
Questions fréquentes
Pouvez-vous intervenir pour un syndic ?
Oui. L’intervention peut aider le syndic ou le conseil syndical à objectiver une situation concernant les parties communes, les équipements ou l’interface avec un logement.
Intervenez-vous avant ou après des travaux ?
La mission peut être réalisée avant travaux pour préciser un désordre, lors d’une réception ou après travaux pour examiner une malfaçon ou une réserve.
Dans quel secteur intervenez-vous ?
À La Baule, Saint-Nazaire, Nantes et plus largement en Loire-Atlantique, avec déplacement possible en Pays de la Loire et en Bretagne selon la mission.