Une mesure utile bien avant la réception.
La perméabilité à l’air influence les consommations, le confort, le fonctionnement de la ventilation et la pérennité des parois. Un test intermédiaire permet de repérer les défauts tant que les ouvrages restent accessibles ; le test final vérifie le résultat obtenu dans les conditions prévues par le projet.
BAYET EXPERTISE réalise des mesures sur les maisons individuelles, logements collectifs, bâtiments tertiaires et opérations de rénovation, avec une qualification Qualibat 8711.
Le déroulement du test
- analyse du périmètre à mesurer et des documents disponibles ;
- préparation du bâtiment et traitement conventionnel des ouvertures ;
- mise en pression ou en dépression à l’aide d’une porte soufflante ;
- mesure du débit de fuite sous plusieurs paliers de pression ;
- calcul de l’indicateur de perméabilité et comparaison à l’objectif ;
- recherche des fuites d’air lorsque la mission le prévoit.
Rechercher les défauts, pas seulement produire une valeur.
La localisation peut associer inspection visuelle, fumée, anémométrie ou thermographie lorsque les conditions sont adaptées. Les défauts sont hiérarchisés afin de cibler les corrections réellement utiles : menuiseries, trappes, traversées de réseaux, liaisons de parois ou équipements.
Référentiels de mesure
Les essais sont réalisés selon la norme NF EN ISO 9972 et son guide d’application FD P50-784, ainsi que selon les exigences applicables à l’opération. Le rapport précise le périmètre mesuré, la méthode, les conditions d’essai et les éventuelles réserves.
Une intervention dimensionnée au projet
Pour les bâtiments collectifs ou tertiaires, le périmètre, l’échantillonnage et les moyens de mise en pression sont définis en amont. Des essais intermédiaires peuvent être programmés par phase ou par typologie afin de limiter les reprises tardives.
Questions fréquentes
Quand réaliser le test intermédiaire ?
Lorsque l’enveloppe étanche est achevée mais que les interfaces et traversées restent encore accessibles pour permettre les corrections.
Le bâtiment doit-il être totalement terminé ?
Le niveau d’achèvement dépend de l’objectif de l’essai. Le test final exige un état conforme au protocole applicable ; un échange préalable permet de vérifier les conditions.
Intervenez-vous sur de grands bâtiments ?
Oui. Les moyens de mesure sont adaptés au volume et à la configuration du bâtiment, avec préparation spécifique pour les opérations collectives et tertiaires.